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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
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每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
人民日報提醒保定購房概念炒過可能一片狼藉
原標題：購房去保定，收益能"保定"？
京津冀一體化會給當地帶來長足的發展利好，但就怕有人出於炒作牟利的目的，借機哄抬房價、制造虛高，把樓市架到火爐上烤。
最近保定，不大淡定。部分新樓盤火熱，天天漲價。外地湧來的看房團、看房車絡繹不絕，看房者專註亢奮，售樓員嗓子嘶啞，一時鮮花著錦、烈火烹油。
保定的樓市是被"點燃"的。"京津冀一體化發展"概念橫空出世，同時，保定承接首都部分功能的定位躍然河北規劃之中，這兩個"助燃劑"抬高瞭該市的區 域地位。可以想見，如此藍圖若能照進現實，房地產繁榮可期。保定房價相比京津，本就偏低，一旦產業轉移順利，社會資源配套跟上，看漲房市，倒符合經濟邏輯。
但筆者覺得，還有必要提個醒。
保定樓市目前這種態勢，房價箭頭直挺挺向上，軌跡一如股市裡的"政策市""概念市"。就"政策市"而言，河北鎖定保定為京津冀一體化中產業接續、功能 轉移的重鎮，將會給當地帶來長足的發展利好。可是，怕就怕有人出於炒作牟利目的，利用這個契機哄抬房價、制造虛高，把樓市架到火爐上烤。"概念"一旦炒 過，與當地產業基本面、購買能力、發展潛力等相脫離，烈火烹油之後，很可能一片狼藉。這種教訓不是沒有，如歷經房地產泡沫的海南、北海等地。"投資樓市" 和"超額回報"之間，不是一定能畫上穩固的等號的。
細看樓市，不乏"一萬元現場倒號""五萬元賺頭就轉手"的急功近利，"對保定一無所知，炒瞭再說"的投機心態，炒作氛圍濃厚，隻想賺走快錢的人不少。 入市是能吃到頭口蛋糕，還是在一場"擊鼓傳花"式的火熱遊戲後落瞭個"砸手裡"？跟風者對此要有足夠清醒的認識、做好充足的準備。
對於躁動的樓市，保定市政府更需要冷靜應對。如何應對上漲過快之後房價"過山車下跌"的可能性，如何避免淪為空城、睡城或鬼城，如何避免非理性的繁榮透支未來發展的潛力，等等，都是擺在政府面前的考題，應該未雨綢繆。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-06/08192676734.shtml
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