融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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內容來自sina新聞
728， 移動電商·微信購房季第二期即將隆重登場
當微信碰撞房地產 一切剛剛開始
新浪樂居快訊一個月前，市場不知微信何以購房；一個月後，從微信售樓處瞭解樓盤進而買房已成現實並廣為市場認可。6月28日至今，30天，330萬人參與，超千萬的瀏覽量，由樂居舉辦的史上首屆微信購房季，讓微信與房產有瞭一次深刻的碰撞。
但其實，這一切才剛剛開始。7月28日，"移動電商·微信購房季第二期"將隆重登場！
與第一期相比，第二期全面升級，細細總結有四大升級，平臺升級、獎品升級、玩法升級和功能升級。
平臺升級是自第二期開始樂居微信矩陣已然破繭成型。微信服務號+訂閱號、微信購房群、微信售樓處，即資訊、論壇、樓盤詳情頁--pc端時代的房產網站架構已經在微信時代平行轉移，購房者既能從樂居城市買房服務號和訂閱號獲得購房信息，又能直接關註熱賣樓盤的微信售樓處與銷售取得聯系，還可以加入微信購房群去拼團購。
獎品升級最值得關註。從特價房到購房基金、物業基金、裝修基金到空調、冰箱、風扇、音響，港澳雙人遊......第一期的紅包禮盒極其豐富，但第二期更值得期待，隻因為抽現金即將登場。第二期第一個活動名為"樂居大淘金"，樂居將地圖範圍示意圖 新建案成交價建地年息8趴會在百城買房服務號投入重金，廣大網友抽現金直接支付到微信零錢包帳戶，這意味著領獎突破地域限制，不論天南海北都能收到獎金！
玩法升級則是利用互聯網時代重籌的概念。第二期將推出樂居大樂透和雲購的玩法。在此稍微透露的是，樂居大樂透零成本即可參與抽取獎金和開發商各式禮品。雲購則是花費小額零錢，就可獲得各類禮品，並有機會獲得幾十萬的房產或首付。
當然，最值得期待的是，功能升級。
微信購房從來不應該是夢想。樂居已經在微信開通1.6萬個微信售樓處，建立過百個微信城市買房服務號，上千個微信購房群--這一切都是讓人們關註認知微信的購房力量。但在第二期，樂居將真正在微信上提供房源供廣大網友挑選，稱之為樂居特供房(現房)和樂居福利房(一手期房)。
你會去微信上挑房選房買房嗎？
當你習慣用微信聊天、約會、聚餐、搭車、購物之後......
來吧，7月28日，一起來參加"移動電商·微信購房季第二期"。
自628微信購房季開始，到728第二期全面升級，對行業來說，房地產渠道領域一場深刻的變革才剛剛開始；對每個網友、受眾、消費者來說，讓移動互聯網改變你的衣食行消費過程之後，也改變你的住的消費過程才剛剛開始！
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/10154321100.shtml
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